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央行:降低杠桿 對房地產炒作必須減下來

2017-09-15 20:58? 來源:騰訊房產 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:騰訊房產

 央行行長助理劉國強15日在“2017金融街論壇”上指出,金融服務實體經濟既要善于“做加法”,也要勇于“做減法”。至于怎么做?劉國強表示,“做加法”是經濟下行后的本能想法,具有客觀上的必要性,但是要做好并不容易。

  這幾年我國探索了一些辦法,在推進重大項目建設方面,加大財政、金融政策的配合,推動政府和民間合作搞建設,形成了PPP機制。在積極探索普惠金融方面,我國創造了大量金融工具,在間接融資方面,完善擔保體系、創新抵押物,推動信用體系建設,包括兩權抵押、專利權抵押、供應鏈融資、扶貧再貸款等;在直接融資方面,開發了綠色債券、雙創票據、扶貧票據、資產證券化產品等,發揮了重要的作用。

  “初步核算,2015年到今年上半年,非金融企業債務融資工具為企業節省資金成本2000億元。這些‘加法’措施在目前都是很有針對性的,在未來也必須堅持優化?!眲鴱姺Q。

  “做減法”方面,劉國強指出,其一要把杠桿率減下來。這是服務實體經濟的關鍵舉措,因為在高杠桿的情況下,資產價格必然膨脹,這就導致了一方面會把資產從實體經濟中吸引出來,另一方面也會提高實體經濟的經營成本,例如有些經營良好的企業因為一些地方房價大幅度上漲被迫遷走了。因此,必須要堅持穩健中性的貨幣政策,使杠桿率有序降下來,這是服務實體經濟最重要的環節。

  其二,要把金融亂象減下來。非法集資、亂加杠桿、亂做表外業務、違法違規套利等不但直接增加了金融風險,而且都是金融脫實向虛的途徑,把這些減掉,自然就會有相當部分資金回歸到實體經濟當中去。金融創新是大勢所趨,但也不能偏離實體經濟的需要,必須認識到金融業的外部性和公共性非其他行業可比,因此凡是搞金融都要持牌經營,都要納入監管,都要立足于服務實體經濟。

  其三,要把不符合供給側結構性改革要求的資金減下來。金融服務實體經濟不是“來者不拒”,不能成為幫助落后產能脫困的借口,甚至成為給僵尸企業“打點滴”的手段。金融服務的對象必須要符合供給側結構性改革的要求,對僵尸企業的支持必須減下來,對隱性的地方政府債務必須減下來,對房地產炒作必須減下來,這樣才能騰出資源,服務于符合供給側結構性改革要求的實體經濟,才能培育出新的結構、新的動力。(原標題:央行行長助理:降低杠桿 對房地產炒作必須減下來)

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