財經365訊，隨著房地產市場的“緊繃”狀態，多城樓市調控升級，有專家認為：“限售”一箭雙雕！下面來一起看下具體內容：
今日話題：多城調控升級！“限售”一箭雙雕？
一系列限購、限價、限貸、限賣等措施，相繼在樓市熱點城市出臺。今年3月17日北京等多地更是加碼升級調控力度。去年“9·30”樓市調控以來，各地發布的各類調控措施累計超過150次。
根據國家統計局最新發布的“8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”：8月份，一線和熱點二線城市房價，較上月環比下降或持平。有專家指出，這是15個熱點城市在密集調控后的首次全面停漲。
與此同時，今年以來，部分三、四線城市的房價上漲，交易活躍。近期，也開始接連出臺“限售”等調控措施。它們也要開啟更為嚴格的調控了嗎？
今年以來，徐州的購房者曾接連經歷過開盤瘋搶、認籌排隊、找關系購房還是一房難求等場面。近日，記者走訪了徐州近10家樓盤，潘超是徐州市鼓樓區某售樓處的置業顧問，他說今年以來徐州房地產市場房源緊俏，“我自己手里有很多客戶是這樣的，邀約過來看了以后說給他一天的時間考慮，第二天過來一看，別的客戶已經交過錢了。今年的市場和去年比大概有30%-40%這樣一個漲幅，均價大概是在1萬3左右。”
對于徐州這一波上漲，徐州房地產經紀行業協會會長于健分析認為，屬于價格的合理回彈：“最近這幾年徐州城市建設發展比較快，比如徐州三條地鐵線同時施工。第二是高鐵，徐州整個城市的骨架已經搭建起來了。本地人口能占到四成左右，六縣和外地人口占到六成左右。徐州這一輪房價上漲的原因是多種因素的推動。”