財經365訊（編輯 錢多多）杭州市的富陽區，古稱富春。富陽山水秀麗，富春江流灌全境，就在富春江的東岸，有一個鄉村，它就是郁達夫筆下的富陽古村落——東梓關村。在2017年年初，東梓關村的回遷房改造，因為一群建筑師的介入，讓這里成了最漂亮的網紅村莊。
老舊危房秒變“杭派民居”示范村，東梓關出名了
和大多數中國南方的村莊一樣，東梓關很平常。村子沒有可觀的財政收入，維護著清末的一些老房子和一個新修的村史館。一千多人口的村子，年輕人大批出走，留守的老人守著幾畝薄田和年久失修的老房子。如果天氣惡劣，危房里的村民會被安排到一個臨時住所。東梓關村東口68號就是村民朱國平住過的老房子，家里連件像樣的家具都沒有。
東梓關村有630戶人家，1877人。像朱國平這樣的老舊危房就占到了一半。為了徹底改變村民的居住條件， 2015年杭州市政府提出要創建一批“杭派民居”示范村，培育一批具有杭州特色的農村新型業態，涉及房屋拆遷戶和一些住房困難戶會被率先安置。每平米的價格控制在 1376 元，杭州市政府補貼了超過 1000 萬元用于房子的配套設施，場口鎮政府也同時配合做屋外的景觀、道路綠化。按照這一設想，富陽區場口鎮政府決定，將東梓關村村民搬遷至新建的樓房進行集中安置，首批設計46幢回遷房。
杭州市富陽區場口鎮 黨委書記 何明葵：東梓關實際上是從2015年真正啟動，保護與建設的這項工程，到2016年年底，我們總共投入了3000多萬，主要它就是用于基礎設施建設，古民居、古建筑的修繕，環境的整治等等方面。
這是2015年，東梓關村民第二次集中研究回遷房建筑的設計問題。問題集中在堂屋是否需要;傳統土灶要不要安裝;究竟需要幾間臥室等核心焦點上。在村民眼里，花幾個月就能拔地而起一座三層獨棟，這也是鄉村拆遷安置房的常見做法，但這一次，卻和以往不同，這次的回遷房政府專門出資100多萬，請到了專業的設計團隊。
建筑設計公司gad設計師 朱敏：我們希望，它能跟老村子融合在一起，所以它是一個，有機自然的一個形態。
富春江，一條聞名于世的河流，滋潤著沿江萬物，孕育了千年文化。元代的大畫家黃公望曾經晚年的時候在富春江畔結廬隱居，用三年時間創作了傳世名畫《富春山居圖》。畫卷用墨淡雅，把富春江畔的山水傳神入畫。而東梓關就在富春江的東岸。
朱敏所在的建筑設計團隊，主力多是南京大學建筑與城市規劃學院畢業的高材生。之前一直以大型項目、城市改造工程、和城市高端住宅設計為主，而東梓關則是團隊開發的第一個鄉村建筑項目，他們從滿懷新鮮感開始，實地考察時，感嘆這里的水系、古樟樹、老房子應有盡有，急需激活。
歷時兩年，經過三次村民大會，80多次實地調研和反復修改方案，2016年底，一個既有藝術上的美感，更具有符合居民要求的實用性的新杭派民居設計方案出爐了，吳冠中筆下的江南白墻黛瓦的水墨畫卷，成為了觸手可及的現實。
2017年4月15日，杭州地區首個“杭派民居”示范村項目在場口鎮東梓關村正式開工了。這就是朱敏和他的團隊承接的占地25畝46幢新杭派民居設計工程。
不打破村民的習慣，才是對生活方式最好的尊重。為了尊重當地很多農民保留著在院子里洗衣服，用土灶做飯的生活習慣，設計師們放棄常規的院落布局，每一戶都設計了三個功能不同的小院子。
朱敏：就是我們中國的老的房子，其實有很多院子和院落，所以，在我們每戶的戶型設計里面，我們布置的三種院子，像這種是前院、內院和后院，每戶都有前院、內院和后院。
2017年，朱敏和他的設計團隊憑借“東梓關‘杭派民居’”奪得具有建筑界奧斯卡獎之稱的Architizer最佳評審大獎。此獎項由全球最大的建筑媒Architizer主辦，是全球最具影響力的設計類獎項之一。就在朱敏和團隊獲獎時，東梓關的村民朱國平開始了46戶新居安置的抽簽儀式。