財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）1月9日，記者從阿里巴巴旗下拍賣(mài)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“阿里拍賣(mài)”)獲悉，一處起拍價(jià)2800萬(wàn)元的高端住宅房源、在2萬(wàn)人的圍觀下、7位競(jìng)拍人經(jīng)歷150輪競(jìng)拍后成交，成交總價(jià)3252萬(wàn)元，溢價(jià)金額452萬(wàn)元。
阿里拍賣(mài)的信息顯示，該房源位于上海浦東新區(qū)的星河灣薈苑22號(hào)樓，使用面積362.46平方米。
一位關(guān)注該房源的二手房經(jīng)紀(jì)人稱，超過(guò)150次競(jìng)價(jià)，顯示這套房源競(jìng)爭(zhēng)“非常激烈”。
“豪宅”正在成為司法拍賣(mài)的熱拍品。2017年12月澎湃新聞即報(bào)道，阿里拍賣(mài)平臺(tái)上，一套起拍價(jià)格超過(guò)5000萬(wàn)元的湯臣一品房產(chǎn)吸引到近3萬(wàn)人關(guān)注，將近800人設(shè)置出價(jià)提醒。“湯臣一品法拍房”更是登上新浪微博的熱搜榜單。
據(jù)了解，這套位于湯臣一品的豪宅目前由于法院原因被暫緩拍賣(mài)，重新啟動(dòng)拍賣(mài)的時(shí)間尚未確定。
據(jù)澎湃新聞統(tǒng)計(jì)，在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上，房產(chǎn)位于上海，即將進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)的166起拍賣(mài)中，單套起拍價(jià)格超千萬(wàn)的房源即有14套。
最貴的為一處位于上海普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)雅士名邸小區(qū)6號(hào)23層2301室的房產(chǎn)，起拍價(jià)格4302萬(wàn)元，房屋面積537.69平方米，單價(jià)約8萬(wàn)元/平方米，來(lái)自鏈家網(wǎng)的信息顯示，目前該小區(qū)二手房的掛牌價(jià)格約9.55萬(wàn)元/平方米。
有熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人透露，該處房源的評(píng)估價(jià)7163萬(wàn)元，起拍價(jià)較評(píng)估價(jià)低約30%。此外，因部分城市的司法拍賣(mài)房并未納入限購(gòu)范疇，尚不具備購(gòu)房資格的購(gòu)房者會(huì)考慮司法拍賣(mài)房。想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！