財經365訊（編輯 錢多多）買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進購房誤區里。那么，購房者經常會走入的購房誤區有哪些呢?下面就讓我們一起來看看常見的五大買房誤區吧!
誤區一:物業不重要
很多購房者在買房的時候，更多的是看戶型、樓層、地段，對于物業卻不大關心。其實物業的重要性，要在買房入住后才能體現得出來。所以很多已經買房的朋友就會說，在挑房的時候一定要看物業。
確實，不好的物業會讓您的生活帶來很大的不便，例如小區門禁形同虛設、電梯未及時維修保養、垃圾無人管理等等，這些在很大程度上影響著我們居住的安全及舒適。
誤區二:買房只考慮首付
很多人簡單的以為買房交了個首付就完事了，所以在準備買房資金的時候就湊了一個首付的錢;此外，還有部分買房者在貸款買房時，認為貸款年限越長，就要給銀行繳納更多的利息，所以就選擇較短的貸款年限，其實這無形之中加大了自己的還貸壓力，對自己的生活質量產生很大影響。
其實，大家買房遠不止要準備首付款，大家在交房時還需要繳納3-5萬的各種稅費;另外，如果是毛坯房，交房后，還面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。因此，在買房的時候，要綜合考慮首付、裝修、月供等各個方面的問題，根據經濟能力買適合自己的房子，千萬別把所有的錢都砸在首付上了。
誤區三:一梯兩戶的板樓好
很多售樓部都會宣傳，我們是一梯兩戶的板樓，戶戶通透，采光通風好，而且一梯只有兩戶，使用電梯的人數就少，大家生活會特別的方便。
確實，這一點對購房者的吸引力很大，因為一梯兩戶的設計能夠做到戶型周正，采光通風良好。但是大家也要想一下，如果停電或者出現電梯故障，就得爬樓，住在高樓層的業主可傷不起。這樣看來，買一梯兩戶的房子倒不如選擇那些兩梯三戶、四戶中南北通透的戶型。
誤區四:現在夠住就行
當下大部分的剛需購房者都是年輕人，他們大多是單身或者是夫妻兩人，所以通常會將置業的目光投向小戶型。其實買房要考慮長遠。適婚族買房，在購置婚房時，眼光更要放長遠，優先考慮教育地產和三居室。兩居室的房屋適合單身和年輕的小夫妻，但如果有小孩子了將來肯定不夠住。
誤區五:買一層送一層很劃算
一些暫時沒有購房資格又或者是拿不出那么多錢購買大房子的人，覺得買一層送一層的LOFT很劃算。建筑面積50平的低總價的房子，實得面積最高可以達到100平，花較少的錢，就可以住大房子，何樂而不為呢。但是這類房屋，暫且不說不能落戶、沒有對口的中小學等問題，光是物業費、商業用電用水的水電費，每個月的支出就不少。
這里建議買房的人在買前，多去問問身邊已經買了房的人，聽聽她們的意見和想法。畢竟對于大多數普通的老百姓來講，買個房子是耗費了全家人大半輩子的心血，換房不容易，所以第一次買房，就應該選好，別讓自己后悔。想了解更多財經資訊，請關注財經365！