財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢多多）從3月4日至今，不到一個(gè)月的時(shí)間。官方關(guān)于房地產(chǎn)稅的表態(tài)就達(dá)五次之多，房地產(chǎn)稅立法表態(tài)頻次是有史以來(lái)最高的。3月25日，官方明確表示，將按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。這說(shuō)明官方對(duì)房地產(chǎn)的健康發(fā)展、人們的住有所居高度關(guān)注，同時(shí)也表明房地產(chǎn)稅立法已是箭在弦上，不得不發(fā)。
然而，由于房地產(chǎn)稅征收面臨住房數(shù)據(jù)、家庭人口數(shù)據(jù)等方面的考量，要有法律方面的支持、技術(shù)方面支撐，同時(shí)還要做到節(jié)約成本、征管到位、不留死角。從這些角度來(lái)講，房地產(chǎn)稅最快今年年底前會(huì)明確立法時(shí)間表。
關(guān)于房地產(chǎn)稅，施文潑表示，開(kāi)征房地產(chǎn)稅的主要目的是為地方政府公共服務(wù)籌資，促進(jìn)地方政府職能轉(zhuǎn)變，更加注重為本地居民提供公共服務(wù)，實(shí)現(xiàn)良好的地方治理。房地產(chǎn)稅又是一種重要的直接稅，具有調(diào)節(jié)財(cái)富分配差距的功能，有助于增進(jìn)社會(huì)公平。
由此可見(jiàn)兩條信息，第一房地產(chǎn)稅已經(jīng)箭在弦上，馬上到來(lái)，第二，房地產(chǎn)稅歸地方政府征收。從這兩方面的信息我們可以推向下面5種必然趨勢(shì)：
1、房產(chǎn)稅征收對(duì)象：房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是哪些人?毫無(wú)疑問(wèn)少不了那些一人多房的持房者。其次，城市、農(nóng)村等多處有房者，甚至只有城市房的住戶，估計(jì)也將在征收的隊(duì)列中，至于鄉(xiāng)村房，是目前難以斷言，可能會(huì)根據(jù)地區(qū)而定。房產(chǎn)稅征收稅點(diǎn)，也會(huì)逐漸走向不同對(duì)象，征收不同比例房產(chǎn)稅。以及針對(duì)一些基本住戶，可能免除房產(chǎn)稅。
2、房產(chǎn)稅歸屬地方征收，將能夠更加靈活的根據(jù)不同地區(qū)的需要，采取不同的征收方式。使得房產(chǎn)稅能夠更大程度的作用于房?jī)r(jià)的調(diào)節(jié)。
3、地方政府新增房產(chǎn)稅之后，由于收入提高，將能夠更大程度的搞好基礎(chǔ)建設(shè)，解決脫貧問(wèn)題，搞好公共服務(wù)和文化建設(shè)。
4、針對(duì)大家都關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題。很多人可能單純的以為房地產(chǎn)稅一旦出爐，必定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)快速下跌。持有這種觀點(diǎn)的想法，肯定是錯(cuò)誤的。房?jī)r(jià)，是重要的國(guó)民經(jīng)濟(jì)之一，政府既不希望它過(guò)快上漲，也不希望它大幅下跌。房地產(chǎn)稅出爐后，政府調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)能力更強(qiáng)。因此，房?jī)r(jià)將會(huì)邁向更加健康、平穩(wěn)增長(zhǎng)的軌道。針對(duì)部分具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校績(jī)r(jià)依舊會(huì)有相當(dāng)?shù)臐摿Α?/span>
5、房地產(chǎn)稅出爐之后，它不但能夠調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)，也許在部分城市的招商引資方面也有一定的作用。
這些就是房地產(chǎn)稅背后所能產(chǎn)生的巨大效益。想了解更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！