財經(jīng)365訊（編輯 錢多多）為了抑制過高的房價，一二線城市紛紛實行限購，那將來三四線城市在這次買房熱后會有限購嗎？這個問題是很多購房者非常關(guān)心的問題，現(xiàn)在很多在外地打拼的購房者，回到老家一看，哎，買不起了，對于三線和四線城市房價看法，很多專家學(xué)者都進(jìn)行詳細(xì)分析的，那么對于三線和四線城市限購的問題，一起來了解一下。
第一，首先要明白一個點，限購，限購需要什么一個條件，那就是人多房少，人少房多，說白了，限購不限購都是一樣的，沒什么含義，限購無非就是不準(zhǔn)買了，但是城市沒人，本身就沒人買房，你限購有什么含義，有人說這個炒房買，投資客買，但不要忘記了，他們?yōu)槭裁匆ミ@里買，接盤俠都沒有，買來賣給誰呢？你當(dāng)這些是慈善機(jī)構(gòu)嗎？三線和四線城市本身就是人口流出型城市，為什么，因為資源不足，小編這幾天強(qiáng)調(diào)一個觀點，產(chǎn)業(yè)是支撐房價最核心動力，自住購房者才是房價為堅實地基，沒有自住購房者支撐，房價根本漲不起來的，好比現(xiàn)在，炒房投資客確實在買房呢？但是沒人接盤，這個價格有含義嗎？
第二，這一輪三線和四線城市房價上漲有一個很關(guān)鍵因素，那就是拆遷，短時間集中釋放需求，但是這部分需求不是長久性，他只是短暫一瞬間的，三線和四線城市沒有足夠產(chǎn)業(yè)來支撐，很多在外打拼的購房者，問問自己，你為什么要選擇除外打工，說直白一點，無非就是一線城市或者強(qiáng)一線城市收入更高，如果收益不高，你還會出去嗎？小編強(qiáng)調(diào)無數(shù)次，房子不是必需品，吃飯才是必需品，只有吃飽飯了，才有能力去干其他的，這也是為什么說人的欲望隨著收入增加不斷放大，那么收入增加依靠是什么呢？產(chǎn)業(yè)，收入增加，才有換房需求，才會去解決住房需求，好比現(xiàn)在很多在外地打工，一開始還不是租房，很多被迫的選擇，因為房價太高買不起了，但是呢？這里可以看到一個點，一個很直觀點，產(chǎn)業(yè)問題，只有足夠產(chǎn)業(yè)才能留住人，留住人才有自住購房者，這才是支撐房價上漲核心動力
第三，三線和四線城市現(xiàn)在看上去非常火熱，其實稍微仔細(xì)一點看，很多本地人幾乎都是有房一族的，他們住房需求，既不存在置業(yè)需求又不存在改善的需求，那么三線和四線城市房子，賣什么呢？租房，租給誰呢？他不是一線城市有住房需求的，一個市場需求都沒有，這個市場還存在嗎？這也是很多專家學(xué)者不看好三線和四線城市，因為三線和四線城市他缺乏很有利支撐點，產(chǎn)業(yè)，沒有足夠產(chǎn)業(yè)就沒人，現(xiàn)在很多城市都是這樣一個現(xiàn)象，收入越低城市越?jīng)]人，收入越高城市人滿人患,同時房價也很高，為什么呢？好比北京很高的，為什么要選擇北京呢？很簡單，收入的問題
所以，小編認(rèn)為三線和四線城市在這次買房之后，限購不限購基本都沒有太大的含義的，買房一定要看城市產(chǎn)業(yè)，他是否足夠吸引人，人都沒有，城市還怎么發(fā)展，我們常說醫(yī)療和學(xué)校，人都沒有，你怎么發(fā)展起來，拿來優(yōu)勢學(xué)校說法，一個城市是否充滿競爭力，是否充滿生機(jī)和活力，關(guān)鍵看人，因此三線和四線城市在后續(xù)有沒有限購,含義都不大，限和不限都一樣的。想了解更多財經(jīng)資訊，請關(guān)注財經(jīng)365！