原文標題：她把房子買賣了5次，賺了1200萬 | 房產計劃
小巴相信，很多人都聽過吳老師每年買一套房子的故事，但名人故事只屬于名人。對于大多數年輕人來說，他們更想知道: 怎么買到第一套讓自己滿意的房子？對于第一次買房的人來說，他們大多想兩者兼得，若兩個方面出現沖突，則更容易傾向于“舒適”。但你是否想過，選“舒適”或選“漲幅”到底意味著什么？
第一次買房，一定選漲幅
頻道的一位同事曾和小巴聊起，她買入人生第一套房子的故事。
幾年前，她從大學畢業，打算落戶南京。結果看房階段遇上了青奧會，眼睜睜看著房價一夜之間翻了一倍。來，她從南京來到了杭州工作，聽說G20即將舉行，果斷丟出25萬首付，入手了人生第一套房子：75平方米的兩室一廳。用她的話說，買二室是為了降低每月的還貸壓力。但沒想到的是，為了自己住得舒心，在裝修階段超支了，把原本的“10萬預算”直接提高到了“25萬”。但好在房子的裝修效果自己非常滿意。如果把裝修超支的15萬放在首付里，買個大房子，現在應該賺得更多吧？可是同事的這一選擇，到底“虧損”了多少呢？小巴忍不住算了一筆賬。
按照當年25%的首付計算，同事以25萬首付買入了一套價值100萬的房產，后來房價翻倍，她坐擁的房產總價值為200萬；若當時同事用“25萬首付＋15萬的超支裝修費”做首付，可買入一套價值160萬的房產，那么總價翻倍后，她名下的房產價值應該超過了320萬。這100萬的差距，假如你勤勤懇懇工作、兢兢業業理財，需要多久賺得回來？
