原文標(biāo)題：這座沒有存在感的小城，一放大招就驚到了整個(gè)地產(chǎn)圈！
突然之間，菏澤成了全國焦點(diǎn)。
這座沒什么存在感的三線小城，幾天前放了大招：菏澤市住建局印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中第六條明確規(guī)定“取消新購和二手住房限制轉(zhuǎn)讓措施”。
今年截至目前以來，全國發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策多達(dá)400余次，有近90個(gè)城市出臺(tái)了限售政策。而菏澤作為首個(gè)計(jì)劃取消限售的城市，很快引發(fā)了市場(chǎng)轟動(dòng)。
盡管后來，菏澤市住建局回應(yīng)稱“這一政策處于準(zhǔn)備狀態(tài)，還沒有正式啟動(dòng)”，菏澤仍被認(rèn)為是打響了全國樓市松綁的第一槍。
為什么菏澤成為率先取消限售的城市？它到底是順勢(shì)而為，還是在鋌而走險(xiǎn)呢？
菏澤的人均GDP排在山東的倒數(shù)第一，但它卻是全國棚改的帶頭大哥。數(shù)據(jù)顯示，2017年山東棚改數(shù)量排在全國第一，占到了全國的12.7%；而菏澤的棚改數(shù)量排在了全國地級(jí)市的第一，占到了全國的3%。所以，才有了“全國棚改看山東，山東棚改看菏澤”的說法。而在棚改的背景下，菏澤的房?jī)r(jià)一路飆漲。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年菏澤的房?jī)r(jià)是4100元/平方米，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了6500元/平方米。三年時(shí)間，上漲了50%。
