財經365（www.w-bill.com）5月9日訊：過去幾十年，中國大地上演繹了一段城市化的瘋狂舞曲。城市的前途、樓市的命運以及億萬家庭的財富，都卷入其中。如今，大都市圈的追捧與內地城市的收縮同步進行，共同演奏一曲“冰與火之歌”。
哪些城市將衰落？哪些城市又將崛起？如何正確地判斷一座城市的前途？城市猶如磁極，未來將會有更多人奔赴城市圈；城市亦是器皿，哪里是我們的容身之所？
近觀香港，遠看上海，反思深圳，探尋中國大都市演變之軌跡。
香港：大國思維 VS 國際城市
中國內地人對香港的評價比較奇怪，容易呈現左右兩極，難有中立客觀。在1997年之前，很多內地人以仰視的態度看香港，追捧TVB港劇、寶麗金流行曲、武俠小說以及各種服裝發式時尚。
1997年之后，尤其是2003年開通自由行后，情況開始發生微妙的變化。一方面是內地乘著入世大勢，經濟快速發展，深圳開足馬力追趕香港，內地富豪越來越多；另一方面是香港發展的腳步開始放緩，越來越多內地人去香港旅游、掃貨，前些年內地富人橫掃香港愛馬仕、百達翡麗、周大福等，讓香港人目瞪口呆。
隨著去香港的內地游客越來越多，內地人對香港的了解增加。越來越富有的內地，對香港的崇拜快速下降。自由行促使大量內地人涌入香港，兩地矛盾愈演愈烈，港府只能通過立法來制止一些行為，比如奶粉限購、打擊水客、降低深圳通行證入港次數等。
兩地矛盾爆發后，媒體喜歡添油加醋激發國民情緒，如此內地與香港的情感，再也回不到過去。兩地人其實對對方都不甚了解，但都喜歡用情緒化的語言與非理性的思維來看待對方。當香港奢侈品、房子被內地人買下，港島山頂開始講國語，內地人對香港逐漸產生了一種俯視感。從仰視到俯視，不過十余年時間。
最近這一兩年，尤其是去年深圳GDP首超香港，不少學者大談香港問題，鼓吹深圳。有趣的是，不少學者對香港的認知與研究，與新聞編輯差別不大。對香港的認知，多數來自香港影視劇、走馬觀花的自由行、“棺材房”、“蝗蟲論”等新聞報道、經不起推敲的經濟數據，還有一些莫名其妙的盲目自信。大致言論是香港頹了，被房地產綁架了，云云。
香港，這座城市，內地人初來看它，確實沒啥驚奇，甚至有些輕視它。但是，如果你對它了解越深，越不敢輕言武斷，甚至保有幾分敬畏。
中國自古都是一個大國（至少人多地廣），我們已習慣于用一個大國的思維去思考一個城市或一個國家。我們很少人想過，像新加坡、斯里蘭卡、梵蒂岡、瑞士這些“小國”是怎么思考問題的。
舉個最簡單的例子，中國很多人開店創始，一家店還沒開起來，就想到全國開一萬家店然后上市。這是因為中國的市場足夠大，過去賺錢太容易。而香港人，祖祖輩輩都只經營一家店，他們不會想到開連鎖、擴規模，因為香港市場就這么大。如果你跟他說，要有大格局、大視野，走入內地、奔向全球，他們會覺得你太飄了。所以，香港很多店都開得很好，很多小店的美食做得精道美味，這是一種工匠精神。
香港這座城市，我們容易以大國思維視之。所謂大國思維，包括兩個方面，一是大而全，二是縱深感。
很多人批評香港，制造業衰落了，整個城市只剩下房地產和旅游。香港，制造業衰落，確認無疑。但是，香港的金融、國際航運、商貿、高端知識服務以及生物醫療等非重工科研，一直保持著亞洲頂級。
一座城市，不可能發展大而全的全產業鏈。一個城鎮，有一兩個支柱產業，即可成為全國百強鎮，如中山古鎮燈飾，東莞長安五金模具、虎門服裝。一個城市，擁有幾個大產業，即可成為經濟強市。如佛山順德的家私家具、機械裝備，深圳的金融、物流、高新技術。
香港，這一彈丸之地，一座只有700多萬人口的城市，不可能像中國內地一樣，既發展金融，又發展制造業，搞全產業覆蓋。
在七八十年代，香港確實發展過制造業，但以輕工業為主，當時香港的勞動力價格相對美國不算太高，而且勞動人口較多。如今這座城市高度老齡化，工人稀缺，工資水平高，不可能發展普通制造業。所以，香港制造業轉移到內地，是市場自然淘汰、產業梯度轉移的競爭結果。
在上個世紀六七十年代，紐約市中心也有大量工廠和庫房，藍領工人住在市中心，富人和白領住在郊區，市中心成為骯臟、負罪滋生之地。但后來金融發展起來，工廠和工人都遷移出城，這座城市如今沒有制造業，但是沒有人敢輕視紐約。
一座城市發展全產業，實際上也違背經濟規律。根據李嘉圖的比較優勢理論，一個國家、一座城市，只發展自己比較優勢最大的產業，把一兩個產業做好就非常有競爭力。
縱觀全球，能夠覆蓋全產業鏈的國家，也就只有美國、英國、日本、德國以及中國五個國家。中國的制造業體系比較完善，但在高端制造領域依然缺口很大。就連韓國都沒有建立全產業體系，三星占據了20%韓國GDP，幾大財閥控制了經濟核心，但不能說韓國這個國家日薄西山。
香港的金融、國際航運、商貿、高端知識服務以及生物醫療等非重工科研，這五大產業都是亞洲頂級。在亞洲，幾乎很難找到一個城市具備五大頂級產業，能與之匹敵也就只有新加坡、東京。香港優良的深水港、高效的國際航運服務和金融、人才及商貿自由港，這三大優勢短時間內很難被替代。如果中國內地有一座城市達到這一高度，每個人都會為之振奮。
第二種大國思維就是縱深感。什么叫縱深感？當年拿破侖、希特勒打到莫斯科了，俄國人堅壁清野，火燒連城，然后跑到烏拉爾山鄉下躲起來。這就是縱深感。
很多人認為，香港人居住在“鳥籠”里，香港富豪的千呎豪宅，還沒深圳一個中產的房子大。香港人的居住環境太差，生活太不幸福了。如果在鄉下，你看北上廣深也是如此。深圳千萬豪宅還沒有鄉下一個客廳那么大。為什么人們還都往大城市跑？
城市，沒有縱深，無法回農村，反過來只會越來越集中。香港，沒有縱深，沒有農村，沒有地可擴展，唯一的辦法只能填島。香港的面積只有北京的1/15，人口卻是北京的1/3。我們現在感覺北京很擁擠，要分流人口，想想香港人是怎么活下來的。所以，香港用了北京1/15的地，解決北京1/3的人口居住，縱觀整個亞洲國家及城市，也是鳳毛麟角的。
