7月17日晚，中國恒大連發(fā)三份財(cái)報(bào)，包括2021年年報(bào)、2022年半年報(bào)以及2022年年報(bào)，空降百度熱搜榜第二，引發(fā)市場轟動(dòng)。
財(cái)報(bào)顯示，恒大集團(tuán)2021和2022年凈虧損合計(jì)超8000億元。截至2022年12月31日，恒大集團(tuán)總負(fù)債超2.4萬億元。
此外，恒大還發(fā)布公告稱，公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。此前，中國恒大股份自2022年3月21日上午9時(shí)起，于港交所停止買賣。
中國恒大稱“龐大優(yōu)質(zhì)的土地儲備，是集團(tuán)保交樓、逐步償清債務(wù)、恢復(fù)正常經(jīng)營的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”然而，就在今年5月，中國恒大公告稱許家印已成為被執(zhí)行人。他還能帶領(lǐng)恒大集團(tuán)實(shí)現(xiàn)“翻盤”嗎？
兩年凈虧超8000億
負(fù)債總額超2.4萬億
2021年12月31日止年度業(yè)績公告顯示，恒大集團(tuán)收入為2500.1億元（人民幣，下同），毛虧損184.5億元；年內(nèi)經(jīng)營性虧損1137.5億元，撇減發(fā)展中物業(yè)及持作出售之已完工物業(yè)、投資物業(yè)公平值虧損4049.5億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損1802.0億元，所得稅抵免126.8億元，凈虧損合計(jì)6862.2億元。
2022年12月31日止年度業(yè)績公告顯示，恒大集團(tuán)收入為2300.7億元，毛利249.9億元；年內(nèi)經(jīng)營性虧損433.9億元，土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損693.7億元，所得稅開支130.5億元，凈虧損合計(jì)1258.1億元。
2021和2022兩年，恒大集團(tuán)凈虧損合計(jì)超8000億元。
值得注意的是，截至2022年12月31日，中國恒大負(fù)債總額24,374.1億元，剔除合約負(fù)債7,210.2億元后為17,163.9億元。
中國恒大稱“龐大優(yōu)質(zhì)的土地儲備，是集團(tuán)保交樓、逐步償清債務(wù)、恢復(fù)正常經(jīng)營的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”
對這兩份年報(bào)，中國恒大的外聘核數(shù)師上會(huì)栢誠會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示，對該年報(bào)無法發(fā)表意見。“中國恒大未來現(xiàn)金流量的不確定性對集團(tuán)繼續(xù)持續(xù)經(jīng)營的能力產(chǎn)生重大疑慮。我們認(rèn)為，綜合財(cái)務(wù)報(bào)表已就此情況作出適當(dāng)披露，但我們無法就貴集團(tuán)償付到期財(cái)務(wù)責(zé)任的能力獲取足夠?qū)徍藨{證，而我們認(rèn)為有關(guān)持續(xù)經(jīng)營基礎(chǔ)的此等重大不確定性對綜合財(cái)務(wù)報(bào)表的潛在累計(jì)影響重大，以致我們無法發(fā)表意見。”
此外，7月17日晚，中國恒大在聯(lián)交所發(fā)布關(guān)于境外債務(wù)重組最新消息的公告，就恒大擬于香港實(shí)施協(xié)議安排召開的聆訊，會(huì)上將尋求頒令分別就A組債務(wù)及C組債務(wù)的債權(quán)人召開兩次協(xié)議安排會(huì)議以考慮及酌情批準(zhǔn)，謹(jǐn)定于2023年7月24日上午十一時(shí)三十分在香港特別行政區(qū)高等法院舉行。公司于2023年7月14日向恒大協(xié)議安排債權(quán)人發(fā)出有關(guān)（其中包括）香港恒大召開聆訊的簡潔形式通知，該函件已透過結(jié)算系統(tǒng)分發(fā)予作為票據(jù)持有人的該等恒大協(xié)議安排債權(quán)人，并于交易網(wǎng)站登載。
Morrow Sodali Limited（作為該等協(xié)議安排的信息代理人）亦已根據(jù)公司所持電郵地址記錄以電郵方式向所有恒大協(xié)議安排債權(quán)人發(fā)出實(shí)務(wù)聲明函件。
恒大地產(chǎn)2724.79億元到期債務(wù)未清償
許家印已成為被執(zhí)行人
就在上月初，今年6月1日，中國恒大發(fā)布恒大地產(chǎn)涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項(xiàng)的公告，截至2023年4月末，發(fā)行人標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1426件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約3495.53億元。
截至2023年4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計(jì)約2724.79億元；此外，截至2023年4月末，發(fā)行人逾期商票累計(jì)約2459.87億元。
公告顯示，根據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，2023年4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增130條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計(jì)29.24億元。4月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增27筆。
今年5月12日，中國恒大在港交所發(fā)布公告稱，公司收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書。公司以及附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司，以及公司控股股東及執(zhí)行董事許家印是該執(zhí)行通知的被執(zhí)行人。
公告顯示，該仲裁涉及和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙）于2016年12月及2020年11月期間與相關(guān)被申請人簽訂有關(guān)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的增資及相關(guān)協(xié)議，向恒大地產(chǎn)增資50億元以取得恒大地產(chǎn)約1.6%股權(quán)。恒大地產(chǎn)終止對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的重組計(jì)劃，仲裁申請人要求本公司、恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印履行增資協(xié)議項(xiàng)下的回購承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。
根據(jù)該執(zhí)行通知，被執(zhí)行的事項(xiàng)為：廣州凱隆、許家印支付恒大地產(chǎn)2020年度分紅的差額補(bǔ)足款約幣2.04億元，并承擔(dān)違約金約5153萬元；許家印、該公司以50億元回購仲裁申請人持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)；公司支付仲裁申請人持有恒大地產(chǎn)自2021年2月1日起計(jì)至完成回購的補(bǔ)償約7.7億元；及公司、廣州凱隆、許家印支付約3553萬元的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。更多股票資訊，關(guān)注財(cái)經(jīng)365！