年關將至，返鄉置業又將成為那些在一線城市打拼，但仍未完成置業夢想的年輕人的共同話題。
“漂一族”怎么返鄉置業
所謂返鄉置業，顧名思義就是返回家鄉城市購置房產。對于剛從大學畢業不久、并選擇在一線城市打拼的年輕人來說，囿于多種因素，比如房價過高、政策限制等等，他們要在一線城市購房難度實在不小。比如在北京購房，門檻已經達到了300萬元以上。也就是說，購房者必須攢夠90萬元首付款，同時每個月還能承受11145元的房貸，才有能力在北京買房。
因此，不少人選擇回到家鄉買房。雖然各城市均實現限購政策，但對于在一線城市打拼的年輕人來說，只要沒有在一線城市落戶，仍然不會受到限購政策的限制。記者查閱各地調控政策發現，對本省購房者，各省會城市均未進行嚴厲限制。
其實，返鄉置業需求一直存在。在2017年底，安居客曾發布《2017-2018返鄉置業報告》，受訪人群中有返鄉置業意愿的占59%的比例。調查顯示，一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方，其中從北京返鄉置業排名前三的城市分別是保定、天津、石家莊。
那么，如果考慮選擇返鄉置業，又有哪些城市值得關注？知名經濟學家巴曙松曾斷言，中國未來最有前途的城市就是“3+6”，即環渤海、長三角和珠三角等三大城市圈，以及南京、合肥、武漢、長沙、重慶、成都等六大城市，將成為未來中國城市的主力格局。此外，海峽西區的廈門、福州也值得重點關注。由此可見，如果考慮返鄉置業，可以選擇上述城市。
為什么重點推薦那些城市？道理很簡單，上述城市有著明顯的優勢，資源更豐富、產業更集中、就業機會更多，以及信息傳播更快，因此在未來很長一段時間內，會持續保持人口凈流入狀態，所在城市的購房需求也會因此而更加旺盛。
數據顯示，上述城市經濟實力也躋身前列。根據各地發布的2018年前三季度宏觀經濟數據顯示，重慶達到14773.30億元，成都、武漢也超過萬億元水平，杭州、南京、青島等城市超過9000億元，長沙也接近8000億元水平。
