周末關于房租的事情，周一繼續發酵。北京市房地產中介協會昨日召開了座談會，自如、相寓、蛋殼公寓等10家公司都參加，承諾不漲租金且新增12萬套房源。其中自如被分了8萬間，相寓2萬套。
北京市住建委要求未來幾個月，加大收房力度，努力擴大供給，此外還要求房租保持穩定。隨后我愛我家表示，2個月內提供2萬套房源，并且承諾環比8月不漲價。
但這其中有幾個細節值得關注：由于是新的增量，那么現在等于是變成了明牌，相信目前所有北京的房東都已經知道，10家房屋中介要開始收房了，并且是在短時間內收房源；這樣的話，供給端的平衡就被打破，房東難道不會漲價嗎？
同時，中原地產首席分析師張大偉在接受第一財經記者采訪時表示，12萬套房占整體市場租賃房源比例接近8%，這個比例并不算低。在這樣的一個背景下，想要平穩的完成這個新增房源的任務，小財神還是略有疑慮的。
同時我愛我家承諾的只是8月不漲價，那過了8月后呢？并且由于收房源并不是平均分配，自如和相寓占據了絕對的大頭，這樣是否會形成進一步的壟斷？
小財神認為，撇開中介是有意還是無意抬高房租價格不談，租賃市場一定是一個供求關系決定的市場，它和買賣市場有很大的不同。
那么房租的上漲一定是和供求關系有密切的聯系，周末小財神也聊到，我自己在北京的一套房子，掛牌出去，基本是3天之內就完成了出租，以我個人的體會這個需求是真實存在的。
那么在供求關系不平衡的情況下，計劃經濟下就會出現排隊的現象，而市場經濟下，解決的方法就是漲價。
回到盤面，A股周一盤后又出了“利好”。據上證報報道，主流保險機構參與了主力資金8月20日的“精彩表演”。多家大型保險公司確認已在當日加倉，加倉標的包括滬深300指數、中證500指數及金融股，每家的加倉規模有數億元。
從周一上證50指數的表現看，應該可以印證上述的說法。但周一保險公司的買入，到底是因為標的股票的估值已經足夠低而觸發主動買入，還是出于其他因素的“被動”買入，我們不得而知。
不過從上證報的這個報道看，保險公司所選擇的標的應該更多的是為了維穩指數。對此，小財神也有一個看法，供大家參考：
近期盤面上下跌的主力品種是白馬股、大消費、醫藥股，而這些品種都是保險、公募等大資金主力介入很深的品種。這類股票的下跌，顯然不是散戶的行為，大概率是主力機構的減持和割肉所造成。那么在他們剛剛離開了大股票的時候，又馬上重新買入的可能性會有多少？
所以我個人的看法是，撇開這些因素，我們回到市場本身來分析，周一的這個反彈并不意外：大盤運行的正是周日財神看市中的樂觀的走法，指數很有可能在上半周就完成這個波段性的下跌，并且周二的走勢就將決定周一的低點是否已經成為波段低點。
如果說對于中長期熊市我已經保持悲觀的話，那么短線來說，我謹慎樂觀，大盤很有希望出現一個喘息的機會，讓我們再耐心等待1-2個交易日。
周一板塊方面，除了上證50的金融股外，軟件和5G板塊是下午2點后拉起大盤的功臣。收盤軟件股近期的龍頭中軟盤中一度封上漲停，中科創達也收出久違的漲停板，5G板塊則多家都漲停收盤。
目前，5G板塊中形態中間走好的個股有明顯的增加，他們的爆發力，我個人覺得要好于此前的軟件和芯片股，5G板塊值得跟蹤一下。
跌幅榜上依舊慘烈：醫藥股盤中繼續崩跌，云南白藥一度被砸到跌停，片仔癀最大跌幅也接近9%，麗珠集團跌幅超過8%，連龍頭恒瑞醫藥盤中一度都下跌超過5%，醫藥股出現了明顯的加速下跌。這和最近對于大股票的判斷基本一致。
同時，近期大基建、天然氣、包括二胎等等的一大批強勢股的補跌還在延續。
所以目前板塊熱點依舊比較凌亂，而我個人的看法是，2692點的反彈強勢品種不應該缺席后面大盤的反彈。
