財(cái)經(jīng)365訊，
近幾年，中國(guó)最牛的行情當(dāng)屬樓市與茅臺(tái)酒了。在早年無論是投資房產(chǎn)還是股市中的茅臺(tái)酒，現(xiàn)如今都有可觀的受益。我們都知道，無論是什么都有周期性，沒有永遠(yuǎn)的牛市。所以無論是房?jī)r(jià)還是茅臺(tái)酒早晚都有跌落神壇的一天，那么問題來了，誰會(huì)率先崩盤呢？
茅臺(tái)酒又創(chuàng)新高
近幾年，我想大家看到茅臺(tái)酒的股價(jià)第一反應(yīng)就是，當(dāng)時(shí)我怎么沒有買入呢。還有一種想法就是高處不勝寒，都那么高了，肯定要跌了吧？然而，就在昨天，2017年10月26日，貴州茅臺(tái)再次創(chuàng)出歷史新高，股價(jià)達(dá)到了驚人的613元。
前段時(shí)間，茅臺(tái)在京發(fā)出限價(jià)令。這本來是一個(gè)利空的消息，控制茅臺(tái)酒的價(jià)格。然而實(shí)際上，茅臺(tái)酒的進(jìn)貨價(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于限價(jià)，更別說市場(chǎng)的流通價(jià)了。今年年初，茅臺(tái)酒的價(jià)格已與黃金相提并論。很多人在投資茅臺(tái)還是投資黃金上猶豫不決。然而，現(xiàn)在看來，投資茅臺(tái)的收益要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過買黃金。
很多名家大V以及機(jī)構(gòu)分析師對(duì)于茅臺(tái)的走勢(shì)都爭(zhēng)論不休，茅臺(tái)的股價(jià)一直以來都是市場(chǎng)的焦點(diǎn)。其最終觀點(diǎn)就是，茅臺(tái)酒究竟能漲到哪，茅臺(tái)酒什么時(shí)候會(huì)跌。然而現(xiàn)在看來，600元的股價(jià)已經(jīng)肯定了哪些看多茅臺(tái)酒的投資者。在茅臺(tái)破600之際，眾機(jī)構(gòu)給出強(qiáng)烈的評(píng)級(jí)，甚至把目標(biāo)價(jià)上調(diào)至700元 800元 1000元。在茅臺(tái)酒上，真真正正反映出了市場(chǎng)中的逆向思維。因?yàn)槭袌?chǎng)中大部分人都認(rèn)為，茅臺(tái)酒股價(jià)太高了，不能再買了，所以它才能安安穩(wěn)穩(wěn)的一路上漲。可以預(yù)見的是，當(dāng)大部分人都意識(shí)到，茅臺(tái)酒不會(huì)見頂而紛紛買入的時(shí)候，那么茅臺(tái)酒可能就真的到頂了...
當(dāng)年我要是多買幾套房就好了
有一句話你身邊的朋友在和你聊天的時(shí)候肯定提起過：當(dāng)年我要是多買幾套房子就好了。說真的，若所有人當(dāng)年都要多買幾套房子，現(xiàn)在的房子也就不值這個(gè)價(jià)了。有兩種人驚人的相似：當(dāng)年沒買茅臺(tái)的股民，當(dāng)年沒買房子的炒房客。
其實(shí)，無論是房?jī)r(jià)，還是茅臺(tái)的股價(jià)，都有其共同點(diǎn)，那就是驚人的溢價(jià)！
如今，我們正處在著名的“茅房時(shí)代”！
房?jī)r(jià)的上漲其實(shí)也離不了價(jià)格波動(dòng)的基本要素，那就是供需關(guān)系。地貴了，人多了，房?jī)r(jià)自然沖天而起，但是，現(xiàn)在的房子，被大多數(shù)有錢人來當(dāng)做金融產(chǎn)品去做，而沒錢的人只能拼了命想方設(shè)法賺錢去追逐飛漲的房?jī)r(jià)。很多人認(rèn)為，買房可以在短期內(nèi)獲得很大的利潤(rùn)，所以，有資金的人買了房不是拿來住而是拿來賺錢。這一點(diǎn)在十多年前，是看不到的，而現(xiàn)在這種現(xiàn)象很普遍，那么房子也就產(chǎn)生了溢價(jià)。
而茅臺(tái)的溢價(jià)與房產(chǎn)的溢價(jià)道理都相同，當(dāng)漲破600以后，大家都認(rèn)為還會(huì)有更高的股價(jià)，所以就會(huì)有短線投機(jī)客在自認(rèn)為合適的地方買入，然后再在高點(diǎn)賣出。從而賺取利潤(rùn)，其核心思想是，茅臺(tái)股價(jià)不會(huì)下跌。他們不會(huì)去關(guān)注茅臺(tái)酒本身的價(jià)值，關(guān)注的這是之前的差價(jià)罷了，所以，茅臺(tái)酒也產(chǎn)生了驚人的溢價(jià)。
再回首
遙想往年，那一年，是北京奧運(yùn)會(huì)期間，那一年，是汶川地震的時(shí)候，那一年，南方受到了大學(xué)侵襲，那一年，房?jī)r(jià)開始上漲。2008年，對(duì)于地產(chǎn)業(yè)是難熬的一年，那一年北上廣的房?jī)r(jià)都在跌跌不休，那一年人們都在想，再跌一點(diǎn)兒，我就買一套房子。從那時(shí)開始，房?jī)r(jià)悄然上漲，持續(xù)至今。經(jīng)過一輪又一輪的泡沫，人們似乎麻木了，購(gòu)房熱情也在不斷地高漲，腦子里只有，我要買房，我要用房子賺錢...樓市的價(jià)格，已隨者一輪接一輪的購(gòu)房熱潮，而不斷攀升。
2013年，茅臺(tái)的股價(jià)為100元左右，那時(shí)候的價(jià)值比之想在要高很多，但是，股價(jià)卻在100元上方下跌了。誰都沒有想到四年后會(huì)漲到600元。雖然現(xiàn)在價(jià)值低了，但是卻不跌反漲，越長(zhǎng)越快。所以，支撐茅臺(tái)酒股價(jià)的已經(jīng)不是其內(nèi)在價(jià)值，而是人性與趨勢(shì)。
守得住繁華，耐得住寂寞，聰明人懂得用錢去生錢。然而茅臺(tái)始終是股票，是酒，只有一部分人去玩，去收藏。而房子確實(shí)每個(gè)人都需要的。
不過，無論是茅臺(tái)酒，還是房?jī)r(jià)，可以肯定的是，總有一天會(huì)回落。（人民幣貶值，不要計(jì)算在內(nèi)）
那么，問題來了，是茅臺(tái)先暴跌？還是樓市先崩盤？
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