股票市場最新消息，今天上午房地產板塊的大跌讓市場疑竇重生，也讓市場不安！
從跌幅來看，與保險板塊一道，排名后兩位，資金規模性凈流出，保利地產、萬科A一度跌幅近6%。今年以來房地產板塊整體跌幅已經達到27%。同樣在H股市場上，內房股也集體跳水。
如此低的估值水平下，為什么資金仍然持續流出？市場預期是重要原因。特別是，臨近一年一度年末的中央經濟工作會議，如何再次定調房地產調控的基調，成為市場關注的重點，也是未來一段房地產板塊走勢的關鍵。 其實從業績來看，目前A股房地產板塊總體市盈率在9倍左右，股息率是2%左右，營收業績增速普遍高于其他行業。H股市場上，像碧桂園、中國恒大、融創中國的市盈率則更低，大概只有5.5倍，股息率已經超過5%。
在今年上半年堅定去杠桿、堅決遏制房價上漲時期，即便有上市房地產企業有逆天的銷售業績和現金流回款，仍然擋不住房地產公司股價持續暴跌。而到10月底至今，房地產板塊已經反彈了20%以上。
地產板塊跌幅倒第二
今天，房地產板塊全線大幅低開，保利地產、萬科A、華夏幸福等房地產大盤股，跌幅一度逼近6%。
同樣情況在港股市場上，恒大、碧桂園等內房股，也全線收跌，但是跌幅明顯小于A股市場。
值得注意的是，目前A股房地產板塊總體市盈率在9倍左右，股息率是2%左右，公告營收業績來看，增幅普遍高于其他行業。
以萬科為例，到今天上午為止，萬科的市值是2335億，而萬科去年的利潤是280億，市盈率十倍。實際上從前三季度的報表來看，萬科的利潤同比增長26%，營收同比增長50%，今年萬科的估值會進一步降低。
股息率方面，去年萬科是10派9元，按價格和今天的股價來算，萬科的股息率已經超過3.7%。 新城控股、保利地產也類似萬科，而香港的一些內房股，像碧桂園、中國恒大、融創中國的市盈率則更低，大概只有5.5倍，股息率已經超過5%。
中央定調已經成為房地產板塊走勢的關鍵
