財(cái)經(jīng)365(www.w-bill.com)訊，周末，新華社發(fā)布消息：全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。
股市行情：房產(chǎn)稅來了利好股市嗎？
雖然各大主流媒體在轉(zhuǎn)發(fā)這條消息時(shí)未加任何評(píng)論，但房地產(chǎn)稅，這個(gè)議論很多年的話題，靴子就要真正落地了。為不至于引起房地產(chǎn)市場(chǎng)劇烈動(dòng)蕩，因此，頂層設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)稅是漸進(jìn)式的：先試點(diǎn)，再推廣。且試點(diǎn)時(shí)間為5年，有足夠的市場(chǎng)緩沖時(shí)間。
研究顯示，中國(guó)家庭財(cái)富配置，有超過70%的比例是在房子上，且這個(gè)配置比例持續(xù)了很多年。可以預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)稅的落地，中國(guó)家庭財(cái)富構(gòu)成的結(jié)構(gòu)即將迎來的歷史性變化。
那么，房地產(chǎn)稅對(duì)金融市場(chǎng)，特別是對(duì)股市市場(chǎng)有什么影響?
個(gè)人認(rèn)為，影響是正面的，積極的。一個(gè)大白話就是：利好!
不過，這個(gè)利好，是漸進(jìn)式的。為什么這么說呢?因?yàn)樨?cái)富配置的轉(zhuǎn)型是漸進(jìn)式的。唯有漸進(jìn)式的利好，才是真正的利好。
最理想的狀況，是市場(chǎng)的存量資金不要快速?gòu)姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)撤離，而增量資金逐漸加大流入證券市場(chǎng)的比例。只要這個(gè)理想狀況能夠?qū)崿F(xiàn)，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)也能平穩(wěn)過渡，而證券市場(chǎng)也能夠同步受益。
可以這么預(yù)判：房地產(chǎn)稅的實(shí)施，對(duì)改變中國(guó)居民家庭財(cái)富配置的比例有正面的影響，主要依靠房地產(chǎn)的畸形配置會(huì)得到逐步的改善。中國(guó)居民家庭財(cái)富配置證券的比例會(huì)明顯增加。
盡管如此，也不要妄想立馬會(huì)發(fā)生爆發(fā)式的全面牛市。證券市場(chǎng)，結(jié)構(gòu)性的漲跌，仍然會(huì)繼續(xù)上演。
什么叫“結(jié)構(gòu)性的漲跌”?
就是不同的板塊，有些板塊上漲，有些板塊下跌;同一個(gè)板塊，有些個(gè)股上漲，有些個(gè)股下跌。這種此消彼長(zhǎng)的形態(tài)就是結(jié)構(gòu)性的漲跌。更多股票行情資訊，關(guān)注財(cái)經(jīng)365！