11月23日，A股三大指數集體收漲，全天成交8397.8億元，連續兩日環比收窄。情緒上看，超過4100家公司股價上漲，此前相對低迷的情緒明顯修復。

行業板塊方面，地產在消息刺激下繼續走強，汽車產業鏈、智能駕駛、中藥、減肥藥、氟化工、大金融、算力和光刻機等板塊皆有所表現。近段時間十分活躍的北證50放量下跌，抖音平臺、AI和HBM全天表現低迷。

北向資金在午后加速凈流入A股。11月23日，Wind數據顯示，北向資金全天凈買入50.58億元；其中滬股通凈買入19.29億元，深股通凈買入31.29億元。

個股方面，北向資金買入超過4億元的公司有立訊精密、韋爾股份、陽光電源、貴州茅臺、中興通訊、贛鋒鋰業和中際旭創。凈賣出超過4億元的個股包括中國平安、比亞迪和中國太保。

// 兩個利好 //

首先是地產行業再次迎來政策支持。

11月22日晚，深圳官宣調整普通宅標準，取消“實際成交總價750萬元以下（含750萬元）”這一價格限制條件，僅保留住宅小區建筑容積率和單套住房面積兩個條件。

自此之后，普通住宅認定標準不參考總價，購房者可以享受稅收優惠政策，降低購房成本。

同時，新華社消息稱，中國人民銀行深圳市分行發布通知，11月23日起調整二套住房最低首付款比例。二套住房個人貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一調整為40%。

二套房首付比例下降，直觀降低居民購買二套住房的資金門檻，為樓市注入更多的流動性。

在深圳之前，多個二線城市已經大幅下調二套房首付比例，同為一線城市的廣州也在兩個多月前采取行動。

9月，廣州二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例為不低于40%，大幅下降。 而在此前，廣州二套房首付比例最低是50%，最高70%（非普通住宅）。廣州首套房利率下限也突破LPR（貸款市場報價利率），為LPR-10BP（基點），即4.1%，二套房利率下限為LPR+30BP，即4.5%，也是一線城市中最低的。

在廣州之前，重慶、南京、蘭州、沈陽、青島、大連、南寧、鄭州等多個城市已經下調二套房首付比例。 其中南京的首套房首付比降至20%，二套房降至30%，二套房貸利率下限為LPR（貸款市場報價利率）加20個基點。

華泰證券點評稱，9月8日廣州將二套房首付比例降至40%，此次深圳同樣執行全面下調二套房首付，認為未來這一政策有望在一線城市進一步擴散。穩定一線城市的信心對于全市場的需求端信心穩定具有關鍵意義，期待政策落地對于基本面的托底效應。

平安證券認為，本次深圳調降二套房首付比例、優化普通住房認定標準，有助于降低房產交易成本、二套住房購房門檻。另外，》擬于2023年12月下旬進行第三次審議并交付表決的廣州城中村改造條例，現在公開征求意見。這有助于完善改造機制、規范改造要求。板塊投資方面，短期基 本 面變化仍為行情影響關鍵，收入及房價下跌預期下仍需政策發力提振信心，中 長期來看，具備融資、拿地優勢，且借助行業調整期不斷優化，資產質量房企有望逐步勝出。

第二是多家銀行調降費用，進一步降低市場主體經營成本。

11月22日，興業銀行、中信銀行、光大銀行、民生銀行、平安銀行等多家股份制銀行發布關于調整部分服務價格、提升服務質效的公告。

10月12日，中國銀行業網站信息顯示，為踐行金融工作的政治性、人民性，銀行業將積極推出惠企利民措施。為進一步引導銀行業支持實體經濟發展，提升人民群眾金融消費體驗，在監管部門的指導下，中國銀行業協會發布《關于調整銀行部分服務價格提升服務質效的倡議書》

《關于調整銀行部分服務價格提升服務質效的倡議書》提出了取消商業匯票工本費、降低銀行承兌匯票手續費、減免個人存款賬戶對賬單打印費、對安全認證工具工本費實施成本定價方式和綜合提升信用卡服務質效等倡議。鼓勵各銀行加快數字化進程，結合業務環境變化，引導銀行業降低市場主體經營成本。

// 情緒緩慢修復中 //

近段時間，A股面臨的內外部環境已經發生根本性的積極變化，比如經濟有序復蘇，支持性監管政策不斷出臺，美聯儲加息終結預期增強，美元指數和美債收益率不斷下跌等，但是市場各方幾乎沒有完全重視積極因素累積，市場反彈之后行情變得更加猶豫。

本周三中信證券策略會開幕，約4000人參加。在會上，中信證券首席策略分析師秦培景表示，2024年，市場信心將重聚，投資者行為變化驅動估值修復是A股市場的主旋律。跨年到2024年一季度是市場信心提振比較明顯的窗口；2024年二季度市場繼續修復，斜率趨于平緩；2024年下半年，A股結構開始出現分化。

中信證券首席經濟學家明明預計，貨幣政策方面，后續或有兩輪降準、降息。 一方面，2023年MLF到期高峰已至，NCD利率與MLF利率倒掛，銀行間流動性市場整體吃緊，預計年底到2024年年初將有一次降準；支持信貸增長目標下，維持流動性市場持續合理寬松必要性仍高，預計2024年二季度或仍有一次降準。另一方面，壓降實體經濟融資成本目標下，MLF降息或仍有必要，預計2024年一季度和三季度可能存在降息操作。

德邦證券認為，在中央金融工作會議“金融強國”的定調下，即將出臺的《資本市場投資端改革行動方案》為后續需要重點關注的資本市場改革文件，中長期資金來源與機構生態改良是重要線索。

該機構稱，需要注意的是，人民幣貶值壓力最大的階段可能已經過去。人民幣近期的升值，在一定程度上反映了部分對于中國基本面和人民幣資產風險偏好的修復。同時，人民幣匯率企穩對于外資流向具有一定的信號意義，外資凈流出對于權益市場的壓力有望得以緩釋，歲末行情和春季躁動若能如期而至，外資將是不可或缺的參與者。

（Wind綜合自Wind金融終端數據、銀行業協會官網資料和機構研報等）更多股票資訊，關注財經365！