財經365(www.w-bill.com)2月18日訊:©由CNBC LLC提供 De Young Properties在加利福尼亞州弗雷斯諾外的Loma Vista社區內的家。從明年開始，在加利福尼亞州建造的每個新住宅都會有額外的東西。
最近，加利福尼亞州成為全國第一個為新房強制實施太陽能的州。從2020年開始，新建的房屋必須有太陽能電池板，這對房主來說可能是昂貴的：根據加州能源委員會(CEC)的說法，這項任務將為新房的成本增加8,000美元到10,000美元。
CEC估計，太陽能加成將使每月平均按揭貸款增加40美元，但新房主每月平均可節省80美元的供暖，制冷和照明費用。
盡管如此，這項要求確實增加了昂貴的額外費用，使這個國家最富有的房地產市場中已經很昂貴的新房增加了。
Realtor.com的首席經濟學家Danielle Hale告訴CNBC的“On the Money”，新的太陽能需求可能會破壞房地產市場的一部分，該市場正在努力增加相對于需求的新房。
她表示，增加的成本可能會成為“市場上負擔得起的一面”，因為可用房屋的價格一直處于壓力之下。
“這是一個非常不同的視角，取決于你是在尋找經濟適用房，還是價格昂貴的房屋，”黑爾告訴CNBC。“建筑商已經很難建造，我認為這只會加劇這個問題。”
其他地方會效仿嗎?
雖然該法律明年開始實施，但Realtor.com的一項研究發現，美國10個家庭太陽能電池板比例最高的城市中有8個已經在加利福尼亞，而圣何塞超過6%的家庭采用太陽能電池板。排名第二的是薩利納斯，占4.8%，圣地亞哥排名第四，擁有約3.3%的“綠色”住宅。
鳳凰城(#3)和普雷斯科特(#5)都位于亞利桑那州，是加利福尼亞州前十名以外的唯一城市。那么其他州會跟隨加州并增加太陽能需求嗎?
“我們可能會看到州或地方做出這些決定，”黑爾說。“我認為，在人們看到這些后果如何發揮作用以及它們在加利福尼亞州建立起來的真正作用之前需要花費幾年的時間，然后他們才會決定是否應該效仿。”
這完全取決于直接受變化影響的房主是否愿意接受他們。Sanjay Garje最近告訴CNBC，他正在購買一座位于加利福尼亞州圣克拉拉市的房屋，該房屋將在他的屋頂上安裝太陽能電池板 - 比要求提前一年。
“我幾乎對此感到擔憂，因為我們生活在一個自由的社會中，有人告訴我，我必須在家里養太陽能，”加吉說。
隨著他的家即將完工，Garje發現經過數學計算后，他估計他的每月節能量可能達到200美元。他說他現在歡迎屋頂太陽能裝置，稱其為“錦上添花”。
--CNBC的Aditi Roy和Yasmin Khorram為本報告做出了貢獻。
關于美國東部時間周五上午5:30在CNBC播放的錢，或查看當地市場的播出時間。
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