財經365（www.w-bill.com）訊：5月23日，中國社科院和社會科學文獻出版社共同發布的《房地產藍皮書（2019）》指出，2019年全國住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預期價格增長7.6%。
｜點評｜ 即將到2019年的下半年，“因城施策”等核心樓市政策大概率不會有松動的趨勢。即便各種人才補貼的政策看似催化著當地的樓市，但是效果并不明顯，倒是熱點城市房地產政策一直在降溫。
此外，盡管商業項目的平均空置率較高，但今年以來外資對于核心城市商品住宅的拿地熱情高漲，這也就造成了城市空置率嚴重分化。不僅如此，今年以來一二線城市與四五線城市的購房市場一直維持冷熱不均的現象。
一季度31省份GDP增速天津排倒數
5月23日消息，2019年一季度31個省份GDP數據顯示，廣東、江蘇、山東一季度GDP總量超過2萬億元，位居前三名。
｜點評｜ 前三名廣東、江蘇、山東維持了2018年的GDP水平，繼續領跑全國。增速第一的云南，在一季度大力實施基建項目，交通運輸固投水平再創新高。而增速水平倒數第二名的天津，GDP增速已經比2018年同期的1.9%提高了很多。主要原因在于天津一季度致力于招商引資，工業生產增速加快。此外，今年以來的減稅降費政策也拉動了各地GDP增速水平。經濟基本面處于平穩的狀態。
瑞幸咖啡重挫15%破發
5月23日，中概股瑞幸最低跌至14.70美元，日內跌幅達到15.2%。最終瑞幸收跌14.89%，收報14.75美元，較發行價跌去13%以上。
｜點評｜ 瑞幸咖啡歷時18個月登陸納斯達克，于首日大漲之后，接連三日收跌。瑞幸仿佛一直行色匆匆，規?？焖贁U張，估值快速增長，IPO也全球最快。但是照瑞幸破發的現狀看來，投資者對其快速模式已經心存疑慮。
盡管亞馬遜當年上市時也是多年虧損，但投資者選擇與它一路陪跑，正是認定亞馬遜具有扭虧為盈的潛質。而瑞幸是否具備實現盈利的能力，模式是否經得起考驗，應該也是投資者正在考量評估的事情。