財經365（www.w-bill.com）訊：吳曉波頻道最新消息，或許出現在25歲，也可能在30歲或者35歲，你會擁有屬于一套屬于自己的房產。如果買房注定是我們繞不開的選擇，為什么不早點直面它呢？
我們先來算一筆賬，把你自己作為一個可以帶來現金收入（工資）的資產，你的價值是多少？在金融學上，一項資產當下的價格，應該是它所能帶來的所有（折現）現金收入總和。資產價格=未來所有現金收入總和的折現。
比如，你現在22歲，大學剛畢業，計劃工作到65歲退休，工作43年，退休之后領退休金到85歲離世。扣除掉通脹的因素，你這輩子工作中的總收入，相當于今天的500萬。那么這500萬，就代表了你的工作能力的價值，也就是你這個人在商業社會中的價格。老板付你的工資，就相當于租用你的工作能力的租金。
除了工作以外，你的手上，還有20萬存款。你覺得20萬已經是你的全部財產，也算是一筆不小的錢了，必須好好投資理財。其實，和工作能力500萬的價值相比，這20萬只是很小的一筆錢。你最應該做的事情，不是投資理財，而是把時間精力都投入到最大的資產上，讓它升值。
在你的角度，你用一部分的錢，再透支一大部分未來的錢，一次性買下了房子這個資產，再用未來的收入去償還。在銀行的角度，愿意把錢給你，是因為你只有20多歲、30多歲，你這個人的資產價格，經過換算之后，其實大于房子貸款的數額，所以并沒有什么償還貸款的風險，還能收取一部分的利息。