王健林也被限制高消費了。
而這個案子的金額是多少呢?1.86億。
被追債的,除了王健林,還有萬達集團、萬達地產、武漢萬達文旅、武漢楚河漢街文旅,還是萬達的文旅項目惹的禍。
2017年,那場“世紀交易”,王健林把萬達的13個文旅項目和76個酒店打包賣了。
當年的那場交易,王健林缺錢,對方也趁勢壓價,交易一波三折,王健林一腦門子的汗,中間一度摔杯,但是最終還是賣了600多個億,王老板還博了“有先見之明”的名兒。
但是,王老板可沒放棄文旅。
2021年,萬達拿到了武漢萬達文旅項目,走的還是以前萬達城的路子,號稱“世界級滑雪樂園、水樂園、奢侈品小鎮、星級度假酒店群、旗艦萬達廣場、生態體育運動中心等業態于一身”。
野心確實不小,在武漢再造一個文旅綜合體,那得花多少錢呢?
計劃投資500億。
一面賣資產,一面建新項目,不過地產嘛,錢肯定不是全自己掏,還是得從金融機構拿錢最快,而武漢項目,王老板就找到了光大興隴信托。
光大信托背后是央企光大集團、甘肅國資委、甘肅財政廳以及天水市。
可以說,跟萬達關系不錯,畢竟萬達在甘肅以及蘭州,也投資了不少萬達廣場以及萬達城項目。
信托爽快地掏了錢,萬達也抵押了武漢萬達文旅的股份,走的是明股實債的路子,剩下的還做了股權質押,拿了不少錢來做建設。
但是,隨著萬達陷入困境,國資自然也不想虧錢,于是開始打官司。
相關的官司肯定不止1.86億,光大信托開始執行,蘭州中院拍賣武漢萬達的辦公樓了,但是,12套房打八折,也沒成交。
王健林的文旅夢,是生生不息。
2016年5月份,他放了一個豪言,“要讓迪士尼中國的這一塊財務十年到二十年之內盈不了利”。
王健林的底氣,就是他的“造城”運動,萬達城項目迅速鋪開,據統計,到2016年,萬達城的意向投資接近5000億。
當然了,結果我們也看到了。
2017年的世紀交易,算是他的打臉時刻。
賣了13個項目,但是他手里依然攥著不少心頭肉,比如長白山度假區、武漢中央文化區。
然后呢?王老板依然在全國跑,繼續“造城”。
2018年,就簽了蘭州和延安的萬達城,分別要投資300億和120億。
然后,各種大項目,又開始遍地開花了。
內江萬達文旅城,計劃100億;濟南萬達文體旅游城,計劃總投資630億;武漢萬達文旅,計劃500億;肇慶萬達文旅城,計劃500億。
又是上千億的大手筆。
宿遷、洛陽、德陽、張家界、大同,萬達越來越下沉,地方上肯定是很開心的,畢竟新項目能拉動不少建設和就業。
但是,有沒有錢就不好說了。
今年,萬達文化集團80億的股權被凍結,涉及的就是“500億投資”的肇慶萬達文旅項目。
樓盤交付逾期2年多,還沒完,大灣區價值洼地上的度假區,也沒建起來,項目搞得一塌糊涂,當初合作的融資方,也開始打官司討債。
至于那些新簽約的,自然也就沒下文了。
隨著上市對賭的暴雷,這兩年,王老板的主旋律,就是賣資產還債。
大連萬達商管的總負債3000多億,合并口徑有息負債1376億,但是,手里也就百十多億的現金,現在光是被執行的金額,就已經52.6億,相關的股權凍結記錄47條。
現在,珠海萬達商管上市,遙遙無期,王老板壓力山大。
新的投資人太盟財團,在逐漸掌控珠海萬達商管,而珠海萬達商管手里,有萬達現在最賺錢的業務,就是500多座萬達廣場的運營權,一年有500多億的收入。
而王老板手里目前的核心資產,大約是自持的小300座萬達廣場。
王老板不想賣的東西太多了,電影、萬達廣場、萬達商管,曾經都是“絕不賣”,現在都在賣。
萬達電影,萬達已經喪失了實控權,再賣下去,就是清倉了;
在珠海萬達商管,大連萬達商管持股只剩下40%;
而萬達廣場,兩年賣掉了85座,未來估計還得繼續。
當初的老朋友已經加入討債大軍,蘇寧、永輝、融創,他們已經自顧不暇,開始跟萬達打官司,要求回購當初的“戰略投資”,又300億債務砸過來。
現在,王老板被限高,當初那些投資的“空頭支票”,要咋兌現呢?
太難了。更多股票資訊,關注財經365!