王健林還在繼續整合萬達集團的旗下資產。
8月9日深夜22時52分，萬達酒店發展(00169.HK)公告稱，萬達酒店暫定以63億元收購萬達文化旅游創意集團有限公司(萬達文旅)的全部股權。萬達文旅主要從事主題公園設計、建造及營運管理業務。
同時，萬達酒店將萬達置業投資在桂林項目51%的股權、萬達國際地產投資位于倫敦項目60%的股權、萬達美洲地產投資公司位于芝加哥項目60%的股權以及萬達澳洲地產投資公司位于悉尼黃金海岸項目60%的股權全部出售給萬達商業。
此外，萬達酒店暫定以現金7.5億元從萬達商業手中收購萬達酒店管理(香港)有限公司的全部股權。萬達酒店管理主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。
公司股票自8月10日起恢復交易。
從目前來看，萬達集團旗下的兩家輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將全部注入其香港上市公司。
萬達集團董事長王健林在2015年初宣布萬達集團進行第四次轉型，將萬達從一家房地產公司，轉向一家以服務業為主的世界一流跨國企業。按照王健林對于萬達集團的轉型規劃，王健林給萬達的輕資產模式定了兩個具體目標：一是2020年集團服務業收入、凈利占比超過65％，房地產銷售收入、凈利占比低于35％；二是2020年海外收入占比超過20%。
據澎湃新聞(www.thepaper.cn)此前的梳理發現，萬達集團幾乎將其在國內能夠產生負債的“重”資產項目出清，成了名副其實的商業服務管理運營商。
7月19日，萬達商業、融創中國(01918.HK)和富力地產(02777.HK)三方簽訂協議，萬達商業將13個文旅項目以438.44億元出售給了融創中國，富力地產以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權。
值得注意的是，目前，萬達商業仍在回A進程中。但對比當年的申請IPO的公司業務，如今的萬達商業已經“判若兩人”。
此前外界曾預估萬達商業出售重資產的項目是為了讓公司變輕，從而擺脫地產公司束縛，獲得上市優勢。但此次萬達賣出文旅城和酒店后，卻將兩個運營管理集注入了香港上市平臺，并且將香港平臺中的重資產項目置出，這或許意味著對于萬達商業，王健林有了不一樣的選擇。
澎湃新聞從證監會網站查詢獲悉，目前，萬達商業在A股的IPO最新排名已上升至第58位，狀態顯示“已反饋”，這距離萬達商業排隊已有近兩年的時間了。
澎湃新聞此前在查詢萬達商業2015年9月提交的招股說明書發現，萬達商業IPO文件中，其最初的募資主體包括萬達電商、萬達酒店等。但目前，萬達商業的募資主體已經發生重大變化。
如果此次萬達酒店收購萬達文旅的交易順利完成，那么萬達商業的募資主體已由萬達電商、萬達商業管理、萬達文化集團、萬達百貨、萬達酒店建設、萬達酒店發展變為萬達電商公司、萬達商業管理、和萬達百貨。
而王健林以637.5億元賣掉的13個文旅項目和77家酒店的重資產本應在萬達商業回A的資產包中，此次又將萬達文旅從萬達商業中剝離，注入萬達酒店。
而事實上，剩下的幾個產業也已經出現重大改變。曾和騰訊及百度共同成立的電子商務合影公司—萬達電商公司目前僅剩下萬達集團，騰訊及百度均已撤出。而萬達百貨已經收縮至40家左右，并且全部由萬達自持，在2017年萬達集團的主要工作目標中，王健林也并未提到萬達百貨。
分析人士表示，募資主體出現重大改變的情況下，意味著萬達需要修改上市文件甚至重新提交上市計劃。
此前萬達商業私有化項目書顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，大連萬達集團將回購全部股份，并向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。
萬達集團2017年半年報顯示，目前萬達商業累計持有物業面積3387萬平方米，比2016年底增加4.8%；累計土地儲備面積7332.6萬平方米。其中持有物業面積1360.3萬平方米，銷售物業面積5891.8萬平方米，貨值7924億元。
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