這幾年雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)很活躍，但房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入了全民焦慮，不論是大型龍頭房企還是中型房企都被廣泛的傳染。萬(wàn)科喊出了“活下去”、碧桂園倡導(dǎo)“慢下來(lái)”，幾乎所有的企業(yè)都在思考如何在多變的行業(yè)里活得更好、獲得穩(wěn)定的發(fā)展。
在過(guò)去20年，房地產(chǎn)是黃金時(shí)代，閉著眼都賺錢，但歷史已經(jīng)到了今天，誰(shuí)都不可避免的要面對(duì)這個(gè)已經(jīng)過(guò)渡到白銀時(shí)代的房地產(chǎn)行業(yè)！
10月，百?gòu)?qiáng)房企單月業(yè)績(jī)較9月環(huán)比降低10.5%，銷售減速較為明顯。特別是國(guó)慶期間，樓市延續(xù)了“金九”不溫不火的走勢(shì)，市場(chǎng)降溫明顯。
從龍頭房企的銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)中也能看到這一點(diǎn)，全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)前5強(qiáng)中，前9月銷售均突破了3000億，但其中萬(wàn)科的漲幅只有個(gè)位數(shù)。
其中只有融創(chuàng)的漲幅最高，銷售金額3219.8億元,同比增長(zhǎng)55%。那么作為龍頭房企的代表，融創(chuàng)是如何做到繼續(xù)高質(zhì)量增長(zhǎng)的呢？這一點(diǎn)從最近一個(gè)發(fā)布會(huì)可以找到一些答案。
10月29日，融創(chuàng)中國(guó)在上海發(fā)布中式產(chǎn)品，推出譜系內(nèi)三大標(biāo)桿作品系——以明清式為特色的桃花源系、宋式風(fēng)格產(chǎn)品雅頌系，以及現(xiàn)代中式產(chǎn)品宜和系。
發(fā)布會(huì)上，融創(chuàng)中國(guó)行政總裁汪孟德表示成立十五年來(lái)，融創(chuàng)以產(chǎn)品領(lǐng)先，并始終專注營(yíng)造高端產(chǎn)品，提供高品質(zhì)服務(wù)，引領(lǐng)美好生活方式。
龍頭房企的“中式”突圍
為什么說(shuō)在房地產(chǎn)的“新常態(tài)”時(shí)期，做好中式就能獲得企業(yè)發(fā)展突圍的機(jī)會(huì)呢？
其實(shí)最主要的原因是房地產(chǎn)發(fā)展20年后，改善需求越來(lái)越成為市場(chǎng)的主體。
隨著腳手架的起起落落，改善性需求已經(jīng)演化為購(gòu)房主體，購(gòu)房者的要求在提高；從開(kāi)發(fā)角度來(lái)說(shuō)，大牌開(kāi)發(fā)商集中度越來(lái)越高，競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，為了突出差異化競(jìng)爭(zhēng)，于是中式開(kāi)始被重視。而且，中式在洋房、小高層、別墅、大平層、和院等住宅類型上，發(fā)揮余地更大。
都說(shuō)建筑是時(shí)代的縮影，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化的崛起，西方建筑風(fēng)格慢慢退出中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，中式建筑不斷涌現(xiàn)，成為樓市的新寵和熱點(diǎn)。
不論是龍頭房企還是中型房企，基本都有中式產(chǎn)品線，但做到極致的很少。而融創(chuàng)可以說(shuō)是龍頭房企里面做的最堅(jiān)決和最極致的代表。
十五年來(lái)，融創(chuàng)深耕北京、華北、上海、西南、東南、華中、廣深、海南8大區(qū)域，進(jìn)入全國(guó)80余座一二線核心城市，成功打造了360多個(gè)項(xiàng)目，目前已經(jīng)服務(wù)了上百萬(wàn)業(yè)主。
