財經365（www.w-bill.com）訊：得而復失，失而復得！A股的3200點十分的膠著。無論最近五個交易日，還是十個交易日，市值最大的板塊里，房地產都可謂獨領風騷，擔當起領跌的重任！
根據機構和社科院的測算，2019年中國宏觀杠桿率再度較快提高。其中，貢獻最大的就是房地產企業，以及居民部門買房所加的杠桿。貨幣的發放已經確定是把房地產價格當做錨來對待。M2今年提出來要匹配GDP增速，也就是實際GDP+CPI。按照目前的GDP和CPI來看，總和也就是在10%以內。
央行公布的數據，2018年，直接融資比例不到14%。這還是比2017年高幾個百分點的結果。現實中，有目共睹，外資作為增量資金蜂擁而入中國股市和債市，可以說是本輪股市上漲的最核心有生力量。所以，只要遵從人性，遵從市場規律，最終的結果就是線性回歸。
看看全球主要國家樓市和股市的對比會發現，最終樓市和股市之間會有一個合理的配比。即使不像歐美那樣1：1，起碼也是日本這種46開。我國經濟一直在轉型，向實體制造，向高附加值產業，向科技創新。但其實，如果不從正面，而是從負面切入說轉型，某種程度上，轉型就是要擺脫過往，就是要擺脫房地產經濟，擺脫20年來地產驅動經濟的發展模式。
那怎么才能做到，這一點呢？金融活，經濟活；金融穩，經濟穩。經濟興，金融興；經濟強，金融強。
前20年，毋庸置疑跟著房地產政策走，就知有沒有！
后20年，其實也不用懷疑，跟著股市走就知道有沒有。
不過話說話來，投資確實需要信仰。一份20年的投資感情擺在你面前，任何人斷然也無法立刻割舍；但要知道投資是反人性的，明知道未來是股市的，還執迷于樓市，可能以前樓市怎么笑股市，未來股市就怎么笑樓市！
股市替代樓市絕非一朝一夕，而是一個長期的過程。在這個過程中，樓市白銀時代還在。對普通人來說，如果拿不準，那么要么學巴菲特買指數，要么讓專業的人干專業的事！更多股票資訊請關注財經365官網！
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