財(cái)經(jīng)365（www.w-bill.com）訊：3月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比上升8.5%，環(huán)比3.2%，創(chuàng)下四年以來(lái)新高，這個(gè)數(shù)據(jù)與PMI指數(shù)生產(chǎn)分項(xiàng)表現(xiàn)的強(qiáng)勁，如出一轍，數(shù)據(jù)亮眼。
2019年3月，采礦業(yè)增加值反彈4.3個(gè)百分點(diǎn)，到達(dá)4.6%，制造業(yè)增加值加快3.4%，到達(dá)9%，這中間有春節(jié)因素，也說(shuō)明開(kāi)春后形勢(shì)不錯(cuò)。
4月3日，無(wú)錫一天內(nèi)拍出3個(gè)地王，濱湖區(qū)一幅宅地經(jīng)過(guò)83輪出價(jià)，樓面價(jià)高達(dá)18000元/㎡。4月16日，杭州拍出樓面價(jià)破5萬(wàn)的地王，地塊在上城區(qū)、被濱江集團(tuán)競(jìng)得，成為了杭州實(shí)際意義上宅地的“單價(jià)地王”，目前周邊房?jī)r(jià)在7萬(wàn)左右。
4月18日，常州一天內(nèi)誕生3宗地王。當(dāng)天常州連拍4塊土地，每一塊地競(jìng)拍輪次都達(dá)到40次以上，且全部實(shí)現(xiàn)了50%的高溢價(jià)成交。新城地產(chǎn)以15665元/㎡的樓面價(jià)拿下鐘樓區(qū)一塊土地，突破歷史新高。
4月19日，蘇州園區(qū)一塊地在開(kāi)拍前9天被加價(jià)9.7億，樓面價(jià)達(dá)到30245元/㎡。4月24日，蘇州主城區(qū)出讓5宗地塊，吸引了34家房企競(jìng)拍，有5宗宅地成功出讓并吸金135.7億元，溢價(jià)率超過(guò)35%，誕生了兩個(gè)板塊“地王”。
3月，房地產(chǎn)投資累計(jì)增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，到達(dá)11.8%，施工面積、新開(kāi)工面積、竣工面積累計(jì)增速都在上升。基建投資呢，小幅回升了0.1%到4.4%。只要房地產(chǎn)回暖，消費(fèi)就能輕而易舉的回暖，家電、建筑裝潢增速回升到15.2%和10.8%。
3月當(dāng)月社會(huì)消費(fèi)品零售總額當(dāng)月同比8.7%，較前值上升0.5個(gè)百分點(diǎn)，一季度社會(huì)消費(fèi)品同比名義增長(zhǎng)8.3%，比前兩個(gè)月上升0.1%。3月居民CPI同比上漲2.3%，一季度，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平比去年同期上漲1.8%。既然市場(chǎng)能夠保持基本穩(wěn)定，所謂的調(diào)整就是結(jié)構(gòu)性調(diào)整，對(duì)于股市來(lái)說(shuō)，該退市的退市，該上市的上市。上市公司向頭部享受壟斷溢價(jià)、品牌技術(shù)護(hù)城河的企業(yè)集中。
最近，談得最多的是期指和IPO門(mén)檻。4月27日，相關(guān)部門(mén)表示繼續(xù)保持新股常態(tài)化發(fā)行，嚴(yán)把資本市場(chǎng)入口關(guān)，增加市場(chǎng)可預(yù)期性，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)持新股常態(tài)化發(fā)行，審核進(jìn)度服從質(zhì)量。
Wind數(shù)據(jù)顯示，2019年前三個(gè)月，北向資金凈買(mǎi)入額分別為606.88億元、603.92億元、43.56億元，進(jìn)入4月，北向資金從之前大規(guī)模凈流入變?yōu)槌掷m(xù)凈流出。4月26日，北向資金凈流出10.43億元，連續(xù)5日凈流出，一周合計(jì)凈流出127.72億元。截至4月26日，4月北向資金累計(jì)凈流出近220億元，創(chuàng)下2015年7月以來(lái)最高。
北向資金流出很重要，短期來(lái)看是影響內(nèi)部市場(chǎng)最大的變量。更多股票資訊請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365官網(wǎng)！
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